e편한세상 대장 퍼스티움 모델하우스 총정리: 신혼희망타운 1,099가구의 실내구조 및 설계 분석

e편한세상 대장 퍼스티움 모델하우스 총정리: 신혼희망타운 1,099가구의 실내구조 및 설계 분석

안녕하세요^^ 오늘은 부천 대장지구에서 곧 선보일 e편한세상 대장 퍼스티움의 모델하우스와 신혼희망타운 1,099가구에 대해 알차게 이야기 해드릴게요^^. 이 글을 끝까지 다 읽으시면 신혼희망타운의 실내구조와 설계 특징, 그리고 내 집 마련을 위한 핵심 정보와 금융 혜택 꿀팁을 얻으실 수 있으실 거에요!

목차

• e편한세상 대장 퍼스티움 개요 및 특징
• 입지 및 교통 환경 분석
• 공급 세대 유형 및 평면 특징
• C2하우스 설계의 실내구조 분석
• 차별화된 커뮤니티 시설
• 신혼희망타운 분양가 및 금융 혜택
• 모델하우스 방문 정보 및 주요 체크포인트
• 자주 묻는 질문

e편한세상 대장 퍼스티움 개요 및 특징

e편한세상 대장 퍼스티움은 3기 신도시인 부천 대장지구에서 이루어지는 첫 분양 사업으로, 향후 이 지역의 랜드마크가 될 것으로 기대되는 주목할 만한 단지입니다. 부천대장 택지개발사업지구 A-5, A-6블록에 위치하며, 지하 2층~지상 15층, 총 27개 동의 웅장한 규모로 조성됩니다.
이 단지는 총 1,640가구(A-5블록 952가구, A-6블록 688가구)의 대단지로, 이 중 67%에 해당하는 1,099가구(A-5블록 638가구, A-6블록 461가구)가 신혼희망타운 공공분양으로 공급됩니다. 전용면적은 46㎡와 55㎡ 두 가지 타입으로 구성되며, 46㎡는 227가구, 55㎡는 872가구로 공급될 예정입니다.

구분	A-5 블록	A-6 블록	총계
전체 가구 수	952가구	688가구	1,640가구
신혼희망타운	638가구	461가구	1,099가구
전용 46㎡	227가구		227가구
전용 55㎡	872가구		872가구

총 1만 9천여 가구 규모로 조성될 예정인 대장지구에서 가장 먼저 분양되는 만큼 시범단지 프리미엄이 기대됩니다. 특히 서울과 가까운 입지로 실수요자들에게 높은 관심을 받을 것으로 보입니다.

입지 및 교통 환경 분석

e편한세상 대장 퍼스티움은 교통 환경이 우수하여 서울 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있는 초역세권 입지를 자랑합니다. 대장지구는 서울과 인접해 있어 출퇴근이 용이하며, 향후 교통 인프라가 더욱 발전할 것으로 예상됩니다.
또한 주변에는 대규모 산업단지가 조성될 예정이어서 직주근접이 가능한 환경을 제공합니다. 이러한 탄탄한 산업 인프라는 미래 가치 상승을 견인할 것으로 기대됩니다.

교통 환경	산업 인프라	생활 편의시설
서울 주요 업무지구 근접	주변 대규모 산업단지 예정	대장지구 내 생활 인프라 구축 예정
초역세권 입지	직주근접 환경	편리한 정주여건

공급 세대 유형 및 평면 특징

e편한세상 대장 퍼스티움의 신혼희망타운은 전용 46㎡와 55㎡ 두 가지 타입으로 구성됩니다. 비록 신혼희망타운은 공간이 제한적이지만, DL이앤씨는 혁신적인 설계를 통해 공간 활용도를 극대화했습니다.
일반적인 신혼희망타운의 평면 특징을 참고해보면, 전용 55㎡ 타입은 보통 4bay 판상형으로 설계되어 채광과 환기에 유리한 구조를 갖춥니다. 이러한 구조는 거실, 침실1, 침실2, 알파룸이 모두 한쪽 방향으로 창이 나 있어 개방감이 좋습니다.

평형	특징	장점	적합한 가족 구성
전용 46㎡	효율적인 소형 평면 설계	합리적인 가격, 관리비 절약	신혼부부, 1~2인 가구
전용 55㎡	펜트리, 드레스룸 등 수납공간 강화	활용도 높은 공간 구성	자녀 계획이 있는 신혼부부

C2하우스 설계의 실내구조 분석

e편한세상 대장 퍼스티움의 가장 큰 특징 중 하나는 전 가구에 e편한세상 혁신 설계인 'C2하우스'를 적용한다는 점입니다. C2하우스는 내력벽 배치를 최소화해 구조 변경을 쉽게 하고, 공간을 더 넓게 활용할 수 있도록 하는 설계 방식입니다.
특히 전용 55㎡ 타입의 경우 팬트리룸, 드레스룸 등 수납 공간을 별도로 마련하여 좁은 공간을 최대한 효율적으로 활용할 수 있도록 했습니다. 이는 신혼부부들의 라이프스타일을 고려한 맞춤형 설계로, 실용성과 편의성을 모두 갖추고 있습니다.
C2하우스 설계의 주요 특징은 다음과 같습니다:

• 내력벽 최소화로 인한 자유로운 공간 구성
• 효율적인 수납공간 배치
• 채광과 환기를 고려한 창호 배치
• 생활 동선을 고려한 합리적인 평면 설계

C2하우스 특징	일반 아파트와의 차이점	실거주 혜택
내력벽 최소화	구조 변경이 어려운 일반 설계	리모델링 자유도 증가
맞춤형 수납공간	표준화된 수납 구조	공간 활용도 증가
최적화된 동선 설계	일반적인 동선 구성	생활 편의성 향상

차별화된 커뮤니티 시설

e편한세상 대장 퍼스티움은 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 주거 만족도를 높여줍니다. A-5와 A-6 블록 모두에 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린 골프룸 등 건강관리 시설이 마련됩니다.
또한 스터디룸, 라운지카페(작은도서관), 키즈 라운지, 다함께돌봄센터, 게스트하우스 등 다양한 부대시설도 제공됩니다. 블록별로 특화된 시설도 있는데, A-5 블록에는 G.X룸과 건식사우나, 스포츠코트, 장난감은행이, A-6 블록에는 P.T룸과 런드리 라운지가 추가로 조성됩니다.

공통 시설	A-5 블록 특화 시설	A-6 블록 특화 시설
피트니스센터	G.X룸	P.T룸
실내골프연습장	건식사우나	런드리 라운지
스크린 골프룸	스포츠코트
스터디룸	장난감은행
라운지카페
키즈 라운지
다함께돌봄센터
게스트하우스

신혼희망타운 분양가 및 금융 혜택

e편한세상 대장 퍼스티움은 분양가상한제가 적용되는 지역에 위치하여 합리적인 가격으로 내 집 마련의 기회를 제공합니다. 특히 신혼희망타운은 정부의 정책 지원으로 다양한 금융 혜택을 받을 수 있어 실수요자들에게 큰 매력으로 작용합니다.
정부정책자금대출을 이용하면 LTV(주택담보인정비율) 70%까지 대출이 가능하며, 연 1.3% 고정금리가 적용될 예정입니다. 이는 일반 아파트 분양과 비교했을 때 매우 유리한 조건으로, 금리 변동에 대한 불안감 없이 안정적인 주택 구매가 가능합니다.

구분	신혼희망타운	일반 분양 아파트
분양가 규제	분양가상한제 적용	지역에 따라 상이
대출 한도	LTV 70%	일반적으로 40~50%
금리	연 1.3% 고정금리	변동금리 또는 더 높은 고정금리

모델하우스 방문 정보 및 주요 체크포인트

e편한세상 대장 퍼스티움 주택전시관은 경기도 부천시 원미구 상동 529-49에 5월 중 오픈 예정입니다. 모델하우스 방문 시 체크해야 할 주요 포인트는 다음과 같습니다:

• C2하우스 설계 특징 확인하기
• 수납공간 활용도 살펴보기
• 채광 및 환기 시스템 점검하기
• 커뮤니티 시설 위치 및 접근성 확인하기
• 입주 시기 및 분양가 정보 확인하기
• 금융 혜택 및 대출 조건 상담받기

모델하우스에서는 실제 단지의 축소 모형과 함께 실제 크기의 샘플 세대를 체험할 수 있어, 향후 주거 생활을 미리 그려볼 수 있는 좋은 기회가 됩니다. 특히 소형 평형의 경우 공간 활용도가 중요하므로, 수납공간과 가구 배치 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다.

모델하우스 정보	내용
위치	경기도 부천시 원미구 상동 529-49
오픈 예정일	2025년 5월 중
관람 가능 타입	전용 46㎡, 55㎡

e편한세상 공식 홈페이지 방문하기

자주 묻는 질문

신혼희망타운은 누가 청약할 수 있나요?

신혼희망타운은 주로 신혼부부나 예비 신혼부부, 한부모가족 등을 대상으로 합니다. 일반적으로 혼인 기간 7년 이내의 신혼부부나 혼인을 계획 중인 예비 신혼부부가 주요 대상이며, 자세한 자격 조건은 공고문을 확인하시는 것이 좋습니다.

C2하우스 설계는 어떤 장점이 있나요?

C2하우스는 내력벽을 최소화하여 공간 활용도를 높이고, 향후 리모델링이 용이하도록 설계된 e편한세상의 혁신 설계 방식입니다. 특히 신혼부부의 라이프스타일 변화에 유연하게 대응할 수 있어, 가족 구성원 변화에도 적응력이 높습니다.

분양가상한제는 어떤 의미가 있나요?

분양가상한제는 주택 분양가격을 일정 수준 이하로 제한하는 제도로, 주택 가격 안정화를 목적으로 합니다. 이 제도가 적용되면 시세보다 저렴한 가격에 주택을 분양받을 수 있어 실수요자에게 유리합니다.

LTV 70%는 어떤 의미인가요?

LTV(Loan-to-Value ratio)는 주택담보인정비율로, 주택 가격 대비 최대 대출 가능 금액의 비율을 의미합니다. LTV 70%는 주택 가격의 70%까지 대출이 가능하다는 뜻으로, 일반적인 주택 구매보다 더 높은 비율의 대출을 받을 수 있어 초기 자금 부담이 줄어듭니다.

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오늘은 e편한세상 대장 퍼스티움의 모델하우스와 신혼희망타운 1,099가구의 실내구조 및 설계에 대해 이야기 해봤는데요, 다음에는 더 중요하고 더 유익한 내용으로 찾아뵙겠습니다. 감사감사!
이 글은 DL이앤씨 공식 자료와 부동산 관련 뉴스 보도 내용을 참조하여 작성되었습니다.